У 2026. години питање уписа права на земљиште постаје посебно актуелно. У условима текућег ратног стања, држава је принуђена да промптно реагује на потребе одбране и стамбеног збрињавања грађана. Због тога су непријављене земљишне парцеле, укључујући баште, под високим ризиком. Ову информацију је пренео Земљишни фонд Украјине, а преноси агроневс.уа.
Законодавство предвиђа могућност конфискације земљишних парцела за државне потребе у условима ратног стања.
Ово укључује:
– Задовољавање потреба Оружаних снага Украјине;
– Изградња одбрамбених објеката;
– Смештај лица која су остала без стамбеног простора.
Посебна пажња је посвећена парцелама које се стварно користе, а немају правно формализован статус. Ако је земљиште годинама обрађивано без одговарајућих докумената, оно није приватно власништво и остаје у државном или комуналном власништву.
Сходно томе, држава или територијална заједница може њиме располагати у границама прописаним законом. Ситуација је компликована чињеницом да су током ратног стања процеси приватизације земљишта делимично ограничени. Ово ствара додатне ризике за грађане који користе земљиште без формализованих права.
Важно је схватити да ако користите парцелу без докумената, не можете једноставно бити приморани да је напустите без одговарајуће процедуре.
Ово се може десити само кроз:
– Судска одлука;
– Или путем механизама предвиђених законом (укључујући конфискацију).
У исто време, стварна употреба се може привремено задржати. Међутим, одсуство формализованих права значајно повећава ризик од сукоба, потраживања, па чак и незаконитих покушаја заплене земљишта.
Да бисте смањили ризике, препоручљиво је да предузмете мере одмах:
– Проверите доступне документе. Чак и ако је у питању стара одлука сеоског већа, уговор о закупу или акт о преносу, ово је већ важан правни основ.
– Обратите се државном матичару. Неопходно је извршити државну регистрацију права власништва или коришћења.
– Прибавити извод из Државног регистра имовинских права на непокретностима.
Овај документ је званична потврда ваших права.
2026. године формална регистрација права на земљиште престаје да буде формалност и постаје питање очувања имовине. Ако вам је парцела драгоцена, немојте одлагати њену правну регистрацију. Ово је једини поуздан начин да заштитите своја права у условима ратног стања.
