Читай нас також у Вибер та
Дакле, ако физичко лице и даље добија пореска обавештења-решења за земљишну парцелу коју више не поседује, то је најчешће због техничких грешака у регистру, кашњења у ажурирању података или чињенице да право својине није правно престало и да одговарајуће промене у вези са власником нису уписане у Државни регистар права својине на непокретностима.На пример, такви случајеви се могу јавити ако нотар не изврши промене у регистру на време, или пореска управа још није ажурирала своју базу података, тада се порез наплаћује лицу које је у одговарајућим регистрима наведено као власник. И тако, таква особа добија решење о пореском обавештењу-, чак и када више не поседује земљиште.У случају оваквих ситуација, потребно је да се обратите пореској управи на месту регистрације или на локацији земљишне парцеле да бисте проверили податке. То можете учинити лично или даљински преко менија „Кореспонденција са пореским органима“ у Електронском кабинету пореских обвезника.Обавезно припремите копије докумената који потврђују пренос права својине (уговор о купопродаји, уговор о размени или поклону, уверење о праву на наслеђе или судска одлука) и доставите копију документа пореској управи да потврдите да више нисте власник земљишта и да нисте у обавези да плаћате порез. У овом случају, пореска управа ће морати да поништи одлуку о пореском обавештењу-која вам је послата.Истовремено, треба напоменути да постоје случајеви предвиђени пореским законодавством када је и уз ажуриране податке у свим регистрима о преносу права својине претходни власник дужан да плати порез на земљиште за одређени период у пореској години.Конкретно, такав случај је предвиђен ставом другим чланом 286.5 Пореског законика Украјине, према којем у случају преноса права својине на земљишној парцели са једног власника – правног или физичког лица на другог у току календарске године, порез плаћа претходни власник за период од 1. јануара те године до почетка месеца у којем је њихово право својине и право својине на земљишну парцелу отпочело од наведеног месеца. стекли су право својине.Дакле, чак и ако сте у року од годину дана продали парцелу, у обавези сте да платите порез за време када је она званично била у вашем власништву (тј. од 1. јануара до дана продаје). Купац, пак, почиње да плаћа порез од дана стицања права својине.У закључку, да бисте избегли неспоразуме са пореском управом, увек проверавајте релевантност својих података у релевантним регистрима, укључујући Државни регистар имовинских права на непокретностима, чији је приступ отворен. А у случају да добијете пореско обавештење-одлуку за земљишну парцелу коју више немате у законском власништву, немојте одлагати да контактирате пореску управу да бисте проверили податке тако што ћете обезбедити пратећу документацију како бисте информације ускладили са актуелним подацима.
