Привремено заузимање територије Украјине не престаје право својине грађанина на земљишној парцели. Ако је право на земљишну парцелу или земљишни удео (удео) стечено у складу са законодавством Украјине, оно наставља да постоји без обзира ко заправо контролише територију на којој се имовина налази. Ово је саопштио Државни земљишни катастар Украјине, а преноси агроневс.уа.
Једна од основних гаранција права својине је члан 1. Првог протокола Европске конвенције о људским правима, према којем свако физичко или правно лице има право на мирно уживање своје имовине. Лишавање лицу права својине могуће је само под условима утврђеним законом и у складу са принципима међународног права.
Посебан правни режим привремено окупираних територија предвиђа и очување права својине на имовини стеченој у складу са законодавством Украјине. Радње окупационих власти усмерене на незакониту регистрацију или пре{1}}укњижбу украјинских некретнина не мењају власничка права у украјинском правном систему.
Дакле, власник земљишне парцеле или удела не мора да призна законитост докумената које су издале окупационе власти само зато што су ти документи заиста издати на окупираној територији. Правна процена таквих радњи се врши у складу са законодавством Украјине, а не законодавством окупационе државе.
Истовремено, власник не би требало да се ограничава на чекање на де-окупацију. Ако се земљиште налази на привремено окупираној територији, потребно је сачувати документе који потврђују успостављање и власништво права у максималном обиму. То може бити потврда о земљишном уделу, државни акт, уговор, уверење о наследним правима, одлука органа локалне самоуправе, извод из државног катастра земљишта или податак из Државног регистра имовинских права на непокретностима.
Важно је проверити да ли је земљишни удео већ додељен у натури и да ли је формирана посебна земљишна парцела са катастарским бројем. Правни статус потврде о земљишном удјелу и правни статус већ формиране земљишне парцеле су различити, а самим тим и поступак за даље правне радње може се разликовати.
Такође је потребно узети у обзир и Закон Украјине бр. 3993-ИКС, којим су измењени рокови за регистрацију земљишних удела. За дотичну категорију земљишта законодавац је предвидео продужење рокова за регистрацију, а за територије под привременом окупацијом или на којима се воде непријатељства утврђена су посебна правила за израчунавање релевантног рока.
Дакле, немогућност обављања читавог спектра радова на управљању земљиштем на окупираној територији не значи аутоматски губитак права на удео. При томе, конкретну ситуацију треба проценити узимајући у обзир да ли се удео тражи, да ли је формирана парцела, да ли је уписано право својине и какво је стање територије.
